Prachtige, eigentijdse villa met 4 slprs, dubbele garage en tuin op 7a66ca!


VASTGOEDHUIS te koop Open bebouwing

te koop

  • Guilleminlaan 231
       9500 Geraardsbergen
  • Onze referentie: 2020/VK/011
  • Bewoonbare oppervlakte: 223 m2
  • Grondoppervlakte: 766 m2
  • Bouwjaar: 2008
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  4    1    2    2   
Omschrijving

Prachtige, eigentijdse villa (bouwjaar 2008) met 4 slaapkamers, dubbele garage met volledige onderkeldering en zonnige tuin op 7a66ca! Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met een prachtig uitzicht. De leefruimte biedt alle comfort: open haard (inbouwcassette op gas), toegang tot het aangelegd zonneterras, ingebouwde spotjes en het hoge plafond met vide maken de woonkamer helemaal af! De landelijke en stijlvolle keuken afgewerkt in graniet met eigen eetruimte, biedt u alle huishoudelijke geïntegreerde apparaten (vaatwas, oven, ingebouwde koelkast, gasvuur,...). Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer (21m²) en een praktische berging/wasplaats naast de keuken. Op de 1ste verdieping is er een ruime nachthal aanwezig met 3 ruime slaapkamers (22-12-19m²) en een ingerichte badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douche. Het zolderverdiep (berging) is geïsoleerd en is bereikbaar via een uittrekbare trap. Volledige onderkeldering met technische ruimte en een dubbele garage met elk een automatische poort. Eigen oprit. Dubbel glas (alu). Waterverzachter. Vloerverwarming/radiatoren op aardgas. Interesse? Maak nu een afspraak of vraag meer info!

Gebouw
Staat: Direct bewoonbaar
Schrijnwerk: Dubbel glas (alu)
Keukeninrichting: Ingerichte keuken met toestellen
Dakbedekking: Pannen
Oppervlaktes
223 m2 bewoonbare opp.
350 m2 bebouwde opp.
45 m2 opp. living
Voorzieningen
Tuin
Terras
Garage
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: tot
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: in aanvraag
Verwarming
Individueel | Vloerverwarming - radiatoren op aardgas
Energie
EPC: 152 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20200723-0002296572-RES-1

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Guilleminlaan 231, 9500 Geraardsbergen

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis