Hedendaags appartement met 2 slprs in het centrum van Ninove!


VASTGOEDHUIS te koop Appartement

te koop

  • Lavendelstraat 32 bus 2
       9400 Ninove
  • Onze referentie: 2020/VK/016
  • Bewoonbare oppervlakte: 86 m2
  • Bouwjaar: 2003
  • Beschikbaarheid: bij akte
  •  2    1    1   
Omschrijving

Hedendaags, instapklaar appartement met 2 slaapkamers en knus terras in het stadscentrum van Ninove! Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 86m² bevindt zich op de 2de verdieping van de kleine en recente residentie COCOON (bouwjaar 2003). De ruime inkomhal van het appartement geeft toegang tot de lichtrijke en grote leefruimte met open keuken (voorzien van toestellen: vitrokeramische kookplaat-dampkap-wasbak-spoelbak-afdruipblad). Knus zonneterras vooraan. Praktische berging/wasplaats naast de keuken. Verder zijn er 2 slaapkamers (11-12m²). Een ingerichte badkamer met bad/douche combinatie en dubbele wastafel met ingebouwde lavabo en kasten. Apart toilet met lavabo. Super ligging!! Op wandelafstand van scholen, winkels, dienstencentra,...en nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Aalst (via N28, E40,...). Centrale verwarming op aardgas (recente gasketel!). Dubbele beglazing PVC. Videofonie. Branddetectie. Gemeenschappelijke trappenhal (geen lift). Parkeergelegenheid in de straat (via bewonerskaart). Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig in verbruik! EPC 108 kWh/m². Elektriciteit VOLLEDIG CONFORM! Minimale lasten! Ideaal voor een jong koppel of bent u op zoek naar een rendabele investering? Maandelijke huurprijs van minimum 625€ (in het verleden steeds een snelle verhuring/momenteel nog bewoond door huurder). Beschikbaar vanaf 01/12/2020. Interesse? Maak nu een afspraak of vraag meer info 054/69.68.67. 

Gebouw
Staat: Direct bewoonbaar
Schrijnwerk: Dubbel glas PVC
Keukeninrichting: Open keuken (kasten met toestellen)
Comfort binnen
Videofoon
Comfort buiten
Knus terras/balkon
Oppervlaktes
86 m2 bewoonbare opp.
33 m2 opp. living
Voorzieningen
Terras

Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - conform
Verwarming
Individueel | CV op aardgas
Energie
EPC: 108 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20130823-0001428821-00000002-2

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te koop

Interesse in dit zoekertje - Lavendelstraat 32 bus 2, 9400 Ninove

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis