Gemoderniseerde stadswoning met 4 slaapkamers en koer in het centrum


VASTGOEDHUIS te huur Gesloten bebouwing

te huur

€ 900

  • Pamelstraat 121
       Ninove 9400
  • Onze referentie: 2025/VH/009
  • Bewoonbare oppervlakte: 120 m2
  • Grondoppervlakte: 71,18 m2
  • Beschikbaarheid: onmiddellijk
  •  4    1    1   
Omschrijving

In het stadscentrum van Ninove bevindt zich deze gemoderniseerde stadswoning met 4 slaapkamers en koer. Gelegen op een wandelafstand van het centrum waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft: winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, Gent, Aalst en andere steden. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Deze woning biedt u een nachthal met 2 slaapkamers (11m², 11 m²) op de 2de verdieping onder het dak. Op de 1ste verdieping is er een nachthal met 2 slaapkamers (15m², 10 m²) aanwezig. Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld met een leefruimte, eetkamer en volledig vernieuwde, geïnstalleerd keuken. Vervolgens is er een badkamer met ligbad en toilet die toegang geven aan de gezellige stadskoer. Recent vernieuwde Cv-installatie met gasketel via radiatoren. Droge kelder (15m²). Elektriciteit conform. Ideaal voor gezinnen of koppels. Toplocatie in een gezellige stadsomgeving. Gunstige EPC waarde. Perfect voor wie meteen wil genieten van zijn nieuwe thuis! Heeft u interesse of wenst u een bezoek te plannen? Contacteer ons 054/69.68.67.

Gebouw
Staat: Direct bewoonbaar
Schrijnwerk: Dubbele beglazing
Keukeninrichting: Geïnstalleerde keuken met toestellen
Dakbedekking: Dakpannen
Oppervlaktes
120 m2 bewoonbare opp.
Voorzieningen
Terras
Kelder

Watertoets
Perceelscore (P-score): B - kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore (G-score): B - kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Stedenbouw
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Bouwvergunning: Geen vergunning uitgereikt
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Elektriciteit
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - conform
Verwarming
Individueel | CV op aardgas
Energie
EPC: 347 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20240607-0003238051-RES-1

Renovatieplicht
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: nee

DEEL OP FACEBOOK

Deel dit zoekertje op facebook

STUUR NAAR EEN VRIEND

Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!

EXTRA INFO OPVRAGEN

Wenst u meer info over dit zoekertje?

te huur

Interesse in dit zoekertje - Pamelstraat 121, Ninove 9400

Contacteer ons!

Vastgoedhuis NINOVE

Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110



VASTGOEDHUISEen pand te koop?

Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.

GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN

WIJ VERKOPEN uw pand
vastgoedhuis