Gesloten bebouwing
te koop Hoefstraat 5, 1770 Liedekerke
Ruime, solide gezinswoning met garage
te koop
€ 270 000
- Hoefstraat 5
1770 Liedekerke - Onze referentie: 2023/VK/036
- Bewoonbare oppervlakte: 120 m2
- Grondoppervlakte: 343 m2
- Bouwjaar: 1958
- Beschikbaarheid: bij akte
- 2 1 2 1
Ruime, solide gezinswoning met inpandige garage gelegen in een rustige residentiële woonstraat te Liedekerke op een zuidgericht perceel van 3a43ca. Deze volledige te renoveren woonst (bj. 1958) heeft een zeer goede functionele indeling, een sterke structuur en is steeds goed onderhouden geweest. Het gelijkvloers omvat een grote inpandige garage (18m²) met rechtstreekse toegang tot de leefruimte. Verder is er op het gelijkvloers een ruime inkomhal met traphal naar de 1ste verdieping, een grote leefruimte (living met eetkamer van maar liefst 36m²) en gesloten keuken (kasten met toestellen). Grenzend aan de leefruimte is er een veranda met atelier/werkruimte (33m²) aanwezig. De veranda geeft toegang tot de zonnige tuin. De 1ste verdieping omvat een nachthal met 2 slaapkamers (18-14m²), ingerichte badkamer (toilet, wastafel en ligbad) en een berging of een knusse bureauruimte. Verder is er op het zolderverdiep dat te bereiken is via een vaste trap ook de mogelijkheid om een extra slaapkamer(s) te voorzien (52m²). Enkele beglazing (hout). CV op mazout. Veel parkeergelegenheid in de straat en ook vooraan de garage. Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer en dienstencentra (te voet of met de fiets bereikbaar). Interesse? Vraag dan nu meer informatie of maak een afspraak 054/69.68.67.
Staat: Te renoveren
Schrijnwerk: Enkel glas (hout)
Keukeninrichting: Gesloten (kasten met toestellen)
Dakbedekking: Leien
120 m2 bewoonbare opp.
263 m2 bebouwde opp.
36,05 m2 opp. living
Tuin
Garage
Veranda
Watertoets
Perceelscore (P-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore (G-score): A - geen overstroming gemodelleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: tot
Geen verkavelingsvergunning
Geen verkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
As-built attest: nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel
Keuringsverslag elektrische installatie: ja - niet conform aan het arei
Individueel | CV op mazout (radiatoren)
EPC: 455 kWh/m2 per jaar
Unieke code: 20231018-0003017447-RES-1
Renovatieverplichting binnen de 5 jaar na aankoop: ja
Kadastraal inkomen: € 474,98
DEEL OP FACEBOOK
Deel dit zoekertje op facebook
STUUR NAAR EEN VRIEND
Breng een vriend op de hoogte van deze buitenkans!
EXTRA INFO OPVRAGEN
Wenst u meer info over dit zoekertje?
te koop
Interesse in dit zoekertje - Hoefstraat 5, 1770 Liedekerke
Contacteer ons!Vastgoedhuis NINOVE
Brusselsesteenweg 89
9400 Ninove
054 69 68 67
info@vastgoedhuiseemans.be
Ondernemingsnummer: BE0838.205.110
VASTGOEDHUISEen pand te koop?
Wij nemen alle zorgen van je over. Brengen alle attesten in orde.
GEEN RESULTAAT = GEEN KOSTEN
WIJ VERKOPEN uw pand